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1、现在首付的情况可以分为：在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况。

2、需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。