重磅消息！就在近日，镇江市自然资源与规划局发布了《 镇江市中心城区控制性详细规划调整内容（2022年度） 》，调整内容涉及14个控规编制单元， 多个地块及道路规划调整 ，我们一起来看看！

(资料图片)

（图源镇江市自然资源和规划局）

地块规划调整

1、NX03编制单元

南徐大道以北、坡岗路以东地块，由居住用地调整为行政办公用地。

据了解，该地块就在财信筑和尚书坊旁边。

2、ZH02编制单元

太古山B4B5地块局部由商住用地，调整为二类居住用地，并细化地块界线。

据了解，该地块即R2202地块，去年8月份已经出让，成交楼面地价6500元/㎡，被镇江兴成摘得。

太古山A3地块由二类居住用地调整为商住用地，风车山路由15米宽调整为10米宽 ，并细化地块界线。

据了解，该地块即太古山A3地块，去年12月份已经出让，成交楼面地价7100元/㎡，被镇江兴耀地产摘得。

3、ZH06编制单元

岗子下1号地块容积率上限由2.0~3.0调整为1.5~2.0。

岗子下1号地块限高由100米调整为54米。

据了解，岗子下1号地块靠近青年广场，周边生活配套齐全，目前区域内主力在售楼盘为中南上悦诗苑。

4、DM01编制单元

京口王家湾地块由二类居住用地，调整为商住用地。地块北侧增加规划道路（宽 度10米），地块范围根据用地边界进行调整。

据了解，象山万家湾地块东南北至禹山，西至焦山路，靠近红豆广场，周边主要新盘为雅居乐新乐府二期。

京口后官庄地块由中小学用地和商住混合用地，调整为商住混合用地。

据了解，该地块位于学府路以北，江苏大学东南侧，去年8月份已经出让，出让面积54630㎡，容积率不超过1.4，成交楼面地价5100元/㎡ ，被朱方置业摘得。

目前，地块已经动工，计划打造洋房+叠墅！

何家门二号地块容积率由1.0~1.5，调整为≥2.0。

何家门二号地块限高由15米~24米，调整整体限高≤24米，地块东北角局部限高50米。

5、GY01编制单元

丹徒312国道南侧1号地块规划用地性质由商住混合用地，调整为二类居住用地；1号地块东侧增加城市道路（宽度14米），该条道路不接入金润大道；北侧规划河道宽度调整为10米，增加友谊路东侧水域的面积。

6、DM03编制单元

1、新区银湖花园南1号地块由商住混合用地调整为二类居住用地和幼托用地；

2、新区银湖花园南2号地块由商住混合用地调整为二类居住用地。

新区银湖花园南3号地块由商住混合用地调整为二类居住用地。

据了解，银湖花园南地块东临智慧大道，南接玉潭路，西临晋元大道，北接春华路。

7、DM02编制单元

亿都南地块调整内容：

用地性质调整：亿都南地块由二类居住用地调整为商住混合用地。

幼儿园位置调整：地块中“亿都南幼儿园”位置调整至地块西北侧。

原粮食收储地块调整内容：

用地性质调整：新区原粮食收储地块南侧林地控制为防护绿地。

幼儿园位置调整：新区原粮食收储地块幼儿园调整至地块东北角。

8、JB03编制单元

京航路及沿线地块调整内容：

1号地用地性质由二类工业用地调整为防护绿地；2号地用地性质由二类工业用地调整为防护绿地；3号地用地调整为防护绿地。京航路东西向道路由16米调整为24米。

9、JB02编制单元

谏壁街道木材市场地块规划用地性质由一类物流仓储用地调整为二类工业用地。

10、GZ01编制单元

建华建材地块规划用地性质由区域供电设施用地调整为工业用地。

11、NX01编制单元

长江路以南、东升路以西地块由物流仓储用地调整为二类工业用地。

跃进路北侧大通重工西侧地块由工业用地（19351平方米）及公共交通场站用地（1500平方米）调整为物流仓储用地，同时在龙门港路以南控制一处公共交通场站用地（1500平方米）作为公交首末站。

道路规划调整

1、NX02编制单元

留东路（南徐大道—留脉路）现状长约284米，道路规划红线由20米调整至14米。

2、NX03编制单元

南山路（檀山路—九华山路）现状长约869米，道路规划红线宽度由20米调整至27米。

3、ZH03编制单元

北极华联地块烈士路调整路网用地。

医政路西段道路红线由14米调整为16米，烈士路道路红线由7米调整为10米， 天悦路道路红线由6米调整为8米，并优化道路线型。

4、DM04编制单元

架鼓山路（显洋路至金润大道段）道路红线由35米调整至24米。