关键词： 住宅网签276套，环比上涨13%，住宅网签面积2.91万㎡，783套房源公布最新备案价

(相关资料图)

据珠海中原研究数据中心数据显示，上周（2023.7.31-8.6）珠海商品房网签数据回升，新房网签653套，环比上涨52%。

成交状况

珠海上周商品房新增供应39套商业用房。

商品房网签方面 ，珠海上周商品房网签 653套 ，环比上涨52%，其中住宅276套，商业28套，办公52套，其他297套。

住宅方面 ，珠海上周住宅网签 276套 ，环比上涨13%，占全市商品房网签总量超四成。

从区域来看，斗门和金湾两个区域的住宅网签量有所上升，香洲区网签量则稍稍下降。

其中香洲区住宅网签96套，环比下降5%；斗门区住宅网签82套，环比上涨12%；金湾区住宅网签78套，环比上涨53%；横琴新区住宅网签20套，与上周持平。

珠海上周住宅网签面积共 2.91万㎡ ，较前一周增加约0.28万㎡。

其中香洲区住宅网签面积约1.06万㎡，斗门区住宅网签面积约0.86万㎡，金湾住宅网签面积约0.76万㎡，横琴住宅网签面积约0.23万㎡。

新增预售

上周（7.31-8.6），珠海有1个项目拿到最新预售证，共39套房源，皆为商业，预售面积约0.2万㎡。

价格备案

8月2日，珠海市住房和城乡建设局公布了一批新的楼盘备案价，9个项目共783套房源最新备案价格公示。

本次备案价公示中，价格最高的是位于珠海高新区的万科红树东岸项目，备案均价达32488.55元/㎡；价格最低的项目是位于斗门湖心新城的岭域广场（推广名：复地星愉湾），备案均价16770元/㎡。

此外，华发香海湖花园项目为首次公开备案价，本次公示的是1栋、2栋、5栋的198套房源，户型为建面约78-107㎡三至四房，备案均价为19329.06元/㎡。据悉，该项目预计8月底开盘，将推出建面约92-107㎡的三至四房，精装交付。

华发香海湖花园项目效果图

一周新闻

京珠高速连接线快速化改造工程新进展

京珠高速连接线快速化改造工程迎来新进展，主体工程有望年底实现全线贯通。该工程设计起点位于珠海下栅收费站南端，与京珠高速珠海出口相接，主线沿京珠高速连接线南行，在金环路设置下穿隧道，辅道与金环路相接。主线道路等级为城市快速路，全线直行无交通信号灯，采用双向6车道，设计速度80公里/小时。辅道段包含左、右线辅道，采用双向4车道，设计速度50公里/小时。

来源|珠海特区报

珠海规模最大一级邻里中心8月开放

珠海目前最大的一级邻里中心——汇华King One邻里汇公共区域部分将于8月中旬正式对外开放。目前，整个项目外立面已基本改造完成，公共区域部分工程8月10日完工，8月中旬将全面对外开放。农贸市集、多个餐饮商铺都已进入装修阶段，预计最快9月陆续开放。

汇华King One邻里汇位于金湾航空新城片区，由3栋建筑及金帆幼儿园组成，集政企办公、农贸集市、文体教培、零售餐饮为一体。

来源|珠海发布